Quando serve l’APE
- Compravendita di un immobile
- Nuovo contratto di locazione
- Nuova costruzione o interventi rilevanti
- Verifica energetica prima di una ristrutturazione
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
APE e AQE
per il tuo immobile.
Assistenza tecnica per attestati energetici di abitazioni, locali commerciali e altri immobili a Quarto, Pozzuoli, Giugliano, Napoli e nei comuni della provincia.
PRESTAZIONE ENERGETICA
Cos’è l’APE e a cosa serve
L’APE, Attestato di Prestazione Energetica, descrive l’efficienza energetica di un immobile e assegna una classe dalla A4 alla G. È un documento tecnico fondamentale per conoscere consumi, qualità dell’involucro e caratteristiche degli impianti, oltre a essere richiesto in numerose operazioni immobiliari.
Come viene redatto
Il servizio comprende sopralluogo, rilievo delle caratteristiche di pareti, coperture e infissi, verifica degli impianti, raccolta dei documenti disponibili e calcolo con software conforme alla normativa.
Cosa indica l’attestato
L’attestazione riporta classe energetica, fabbisogni dell’edificio, prestazioni degli impianti e raccomandazioni utili per migliorare l’efficienza e ridurre i consumi.
Differenza tra APE e AQE
L’APE certifica la prestazione energetica e attribuisce la classe dell’immobile; deve essere redatto da un tecnico abilitato nel rispetto dei requisiti di indipendenza. L’AQE, Attestato di Qualificazione Energetica, descrive invece le caratteristiche energetiche dell’edificio realizzato ed è utilizzato soprattutto al termine di determinati interventi edilizi.
Servizio sul territorio
Lo Studio Tecnico Pontecorvo segue pratiche APE e AQE a Quarto, Pozzuoli, Giugliano in Campania, Napoli e provincia, offrendo assistenza dalla verifica preliminare dei documenti fino alla redazione e agli adempimenti previsti.
DOMANDE FREQUENTI
Informazioni sull’attestato energetico
Quando è obbligatorio l’APE?
È normalmente richiesto per compravendite e nuove locazioni, oltre che nei casi previsti per nuovi edifici e interventi rilevanti. Prima dell’incarico viene verificata la situazione specifica dell’immobile.
Quanto dura un APE?
In condizioni ordinarie può avere validità fino a dieci anni, purché siano rispettati gli obblighi di controllo degli impianti e non vengano effettuati lavori che cambiano la prestazione energetica.
Quali documenti servono?
Generalmente sono utili planimetria catastale, dati catastali, libretto dell’impianto e documenti tecnici disponibili. L’elenco definitivo dipende dall’immobile e viene comunicato prima del sopralluogo.
Il sopralluogo è necessario?
Sì. Il sopralluogo permette di verificare direttamente involucro, infissi, impianti e caratteristiche reali necessarie al calcolo energetico.
Hai bisogno di un APE o di un AQE?
Descrivi l’immobile e l’operazione da effettuare per ricevere indicazioni sui documenti necessari.